Vastgoedbeheer
Portefeuille- & Vastgoedbeheer
Wij verlenen wij zowel portefeuille- als vastgoedbeheerdiensten voor vastgoedportefeuilles in de Randstad. We onderscheiden ons aanbod door onze commerciële en financiële vaardigheden, hoogwaardige rapportages en hoge serviceniveaus voor alle relevante partijen. Wij focussen ons met name op de grotere portefeuilles, maar bedienen ook klanten met kleine portefeuilles.
Vastgoedbeheer
Ons vastgoedbeheeraanbod is opgesplitst in drie verschillende disciplines, hoewel ze allemaal worden beheerd door één enkele accountmanager. Naast ons standaard aanbod zijn wij in staat om voor elke klant maatwerk te leveren. Zie hieronder een indicatie van de diensten die wij leveren bij ons standaard aanbod voor het vastgoedbeheer van uw vastgoedportefeuille.
financieel beheer
Onze administratieve activiteiten omvatten:
- facturatie debiteuren,
- dagelijkse gegevensverwerking,
- debiteurenbewaking,
- verwerken van facturen (crediteuren),
- periodieke rapportage aan de eigenaar/investeerder,
- huurcommissie zaken, afrekening servicekosten (aan de huurders)
- afhandelen van incassozaken voor niet-betalende huurders,
- optioneel kunnen wij ook uw btw-aangiftes met betrekking tot de eenheden verzorgen.
Technisch beheer
Onze technische beheeractiviteiten omvatten:
- acceptatie en verwerking van reparatieverzoeken,
- periodieke inspectie van de gebouwen/complexen met betrekking tot de “staat” van het gebouw,
- technisch begeleiden van groot onderhoud,
- het verzorgen van eindinspecties bij huurbeëindiging,
- verzorgen van servicecontracten (periodiek liftonderhoud, schoonmaak e.d.),
- aan- en afmelden meterstanden elektra, gas, water etc,
- het controleren van de facturen met betrekking tot de gegeven bestellingen en de afgesloten servicecontracten.
Commercieel beheer
Onze commerciële managementactiviteiten omvatten:
- eerste aanspreekpunt voor huurders,
- verhuur van leegstaande woningen en bedrijfsobjecten,
- opstellen van huurovereenkomsten,
- contractbeheer van lopende huurcontracten (aktes van indeplaatsstelling en huurherzieningen).
Asset Management
Naast de operationele taken die wij als vastgoedbeheerder uitvoeren, zijn wij in staat om de portefeuilles van onze klanten te beheren en te optimaliseren. Wij zullen de gekozen externe dienstverleners (makelaars, aannemers, notarissen, belastingadviseurs, accountants etc.) praktisch en deskundig begeleiden, de relatie met de huurders onderhouden en uitbouwen, maar ook de kwaliteit en resultaten van het vastgoedbeheer bewaken namens de eigenaar. Periodieke en hoge kwaliteit op maat gemaakte rapportages stellen onze klanten in staat om over de juiste managementinformatie te beschikken die zij nodig hebben.