Bekijk ook onze projectwebsite voor meer informatie: (zie URL bij afbeeldingen).

Prachtige Circulaire en Duurzame Benedenwoning in ’s-Graveland

Zuidereinde 254 B is een schitterende benedenwoning met een royaal woonoppervlak van 101 m² GBO en een prachtig terras van 13 m² met adembenemend uitzicht. Deze woning is onderdeel van de getransformeerde voormalige machinehandel “het Hollag”, die nu is omgevormd tot vijf fraaie, ciruclaire biobased gebouwde woningen. Met aandacht voor duurzaamheid biedt deze woning niet alleen een hoog comfortniveau, maar ook een minimale ecologische impact.

De woning is in casco staat, dus je kunt als koper de indeling nog volledig zelf bepalen om je droomhuis te realiseren (indien gewenst heeft de Verkoper ook een aannemer paraat om de volledige afbouw op korte termijn te verwezenlijken).

Bijzonderheden:
• Het casco is volledig gerenoveerd met ecologische en dampopen materialen.
• Binnen de constructieve wanden volledig vrije invulling van het casco en interieur.
• Mogelijkheid tot volledige afbouw; u kunt bij ons een offerte aanvragen voor de mogelijkheden.
• Mogelijkheid tot uitstekende isolatie en energie-efficiëntie.
• Houtskeletbouw en CLT (kruislaaghout) vloeren.
• Hoogwaardige en herbruikbare materialen.
• Gasloos en mogelijkheid voor energieneutraal wonen.
• Ligging direct aan het water.
• Rustig en natuurlijk uitzicht.
• Veel diverse voorzieningen in de buurt.
• Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VVE) met MJOB (meerjaren onderhoudsbegroting).
• Tot 15 jaar garantie op werkzaamheden.
• Starters zijn vrijgesteld van overdrachtsbelasting.
• Eigen grond.
• Parkeermogelijkheden in de buurt.

Indeling:
Zuidereinde 254 B is een ruime en duurzame benedenwoning met een woonoppervlak van 101 m² GBO en een prachtig uitzicht vanaf het terras van 13 m². Deze woning beschikt over een eigen voordeur.

De casco oplevering biedt volledige flexibiliteit in de indeling. De ruimte en vorm van de woning stellen u in staat om diverse kamers te creëren. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel in de woning. Vanaf het terras kunt u genieten van de omringende natuur.

Vraagprijs:
De vraagprijs van deze woning bedraagt EUR 380.000 (k.k.).

Indien gewenst is het ook mogelijk om de woning in een turn-key staat te kopen waarbij de woning op rekening/risico van de Verkoper volledig wordt afgebouwd (vraag ons naar de mogelijkheden).

Omgeving:
‘s-Graveland is gunstig gelegen voor forenzen naar Amsterdam en andere steden. Op loopafstand vindt u het moderne winkelcentrum “De Meenthof” in Kortenhoef. Hilversum is met de fiets slechts 10 minuten verwijderd. Natuurliefhebbers en buitenactiviteiten zijn hier op hun plek, met waterrijke omgevingen en het nabijgelegen natuurgebied “Het Goois Natuurreservaat”.

Voorzieningen zoals huisarts, ziekenhuis, kinderopvang, restaurants, BSO en supermarkt zijn binnen handbereik. De centrale ligging biedt uitstekende verbindingen naar Utrecht, Amsterdam en Amersfoort.

Parkeergelegenheid is beschikbaar in de straat, zodat u kosteloos voor de deur kunt parkeren.

Disclaimer:

Impressies en plattegronden: Getoonde beelden en plattegronden dienen ter illustratie. De oplevering zal conform de opleverstaat plaatsvinden (zie projectdocumentatie).
Opleverstaat, onder- en overmaat en concept energielabel: De oplevering aan de koper betreft het casco staat. Concept energie labels zijn gebaseerd op de vergunningstekeningen. De NEN2580 meting is gebaseerd op de huidige staat. Uiteindelijke afwijkingen kunnen ontstaan in afmetingen en energielabel door de afbouw van de koper.”