OMSCHRIJVING

Ben jij op zoek naar een gerenoveerd ruim dubbellaags 3-kamer appartement met dakterras in de opkomende Rotterdamse buurt Nieuw Crooswijk? Dan is dit luxe appartement aan de Paradijslaan zeker een bezichtiging waard!

In deze woning kun je stads wonen aan een gezellige straat met veel voorzieningen in de buurt zoals o.a. de supermarkt op loopafstand en leuke barretjes en restaurants. Het centrum van Rotterdam is op fietsafstand, het Kralingse bos en plas op loopafstand, en het openbaar vervoer om de hoek. De woning is goed te bereiken met openbaar vervoer en via de uitvalswegen.
Het appartement is recent gerenoveerd en gestoffeerd en onder andere voorzien van een hoogwaardige PVC-vloer, nieuwe keuken, nieuwe badkamer en toilet en nette, wit afgewerkte muren. De woonruimte is gelegen op de derde en vierde etage.

INDELING:
– Woonoppervlakte ca. 95 m²
– Lichte doorzon woonkamer, luxe keuken en separaat toilet gelegen op de derde etage.
– Buitenruimte: balkon ca. 4 m² gelegen op de derde etage.
– 2 slaapkamers, gelegen op de vierde etage.
– Badkamer met douche, gelegen op de vierde etage.
– Separaat 2e toilet, gelegen op de vierde etage.
– Washok, gelegen op de vierde etage.
– Toegang tot het ca. 26 m² dakterras, gelegen op de vierde etage.
– Beschikbaar per 01-05-2021.

KENMERKEN:
– Volledig gerenoveerd en gestoffeerd appartement.
– Hoogwaardig PVC-vloer (lichteiken), verlichting en gordijnrails.
– Kookplaat, afzuigkap, grote koel-/vriescombinatie, vaatwasser en ruim combi-magnetron. ? Douche, dubbele wastafel met meubel en handdoek radiator.
– Verwarmingssysteem: CV-combiketel.
– Dubbel glas.
– Energielabel A
– Bouwjaar: oorspronkelijk 1924, volledig vernieuwbouwd in 2019
– Betaald parkeren met bewoners parkeervergunning.

VOORWAARDEN:
– Huurprijs € 1.450 per maand, exclusief g/w/l
– Servicekosten € 30 per maand voor stoffering en schoonmaak trappenhuis.
– Het aanvragen van huurtoeslag is niet mogelijk.
– De waarborgsom bedraagt eenmalig € 2.900
– De minimale huurperiode is gelijk aan 12 maanden.
– Roken in de woning is niet toegestaan.
– Huisdieren zijn niet toegestaan.

Inkomenseis werkenden:
– Netto inkomen van 2,5 keer de huur bij 1 persoon en 3 keer de huur bij 2 personen.
– Bij werknemers: een resterende looptijd arbeidsovereenkomst van min. 10 maanden of een intentieverklaring voor verlenging.
– Bij zelfstandigen: een bevestiging van het inkomen door een externe boekhouder voor het volledige afgelopen boekjaar en het huidig boekjaar (prognose).
– In andere gevallen kan men eventueel met een borgsteller, of een met 1 á 2 maanden huur verhoogde waarborgsom, in aanmerking komen.

Deze woning is niet geschikt voor studenten.

Inkomenseis borgsteller:
– Wonend of werkend in Nederland.
– Voldoende inkomen en/of vermogen om naast de eigen lasten ook aan de huurverplichtingen uit de borgstelling te kunnen voldoen.
– Verder dezelfde eisen als voor werknemers of zelfstandigen.

Heeft u n.a.v. bovenstaande interesse? Stuur dan alstublieft een email. Wij nemen dan graag zo snel mogelijk contact met u op.