Zoek je een stijlvol, ruim begane grond woning in de Rotterdamse wijk Nieuw Crooswijk? De luxe woning met een tuin aan de Paradijslaan verdient absoluut jouw aandacht!

Deze woning biedt de perfecte combinatie van stedelijk wonen aan een levendige straat met een overvloed aan voorzieningen. Een supermarkt op loopafstand, gezellige cafés en restaurants om de hoek, het bruisende centrum van Rotterdam op fietsafstand, en het prachtige Kralingse bos en de plas op slechts een korte wandeling. Bovendien is het openbaar vervoer om de hoek, en de uitvalswegen zijn snel te bereiken.

Dit appartement beschikt over een PVC-vloer, een prachtige keuken, een moderne badkamer en toilet, en smetteloos wit afgewerkte muren. Deze fraaie leefruimte bevindt zich op de begane grond en kelder.

INDELING:
• Woonoppervlakte van circa 83 m²
• Luxueuze keuken met een lichte woonkamer en eetkamer
• Prachtige tuin
• twee royale slaapkamer
• Ruime badkamer met douche en wastafel
• Wasruimte

KENMERKEN:
• Beschikbaar vanaf 1 januari 2024
• Voorzien van PVC-vloer (licht eiken), verlichting en gordijnrails
• Ingerichte met kookplaat, afzuigkap, grote koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, douche, dubbele wastafel met meubel en handdoekradiator
• Verwarmingssysteem: CV-combiketel
• Dubbele beglazing
• Energielabel A
• Oorspronkelijk bouwjaar 1924, volledig vernieuwd in 2019
• Parkeergelegenheid beschikbaar met bewonersparkeervergunning

VOORWAARDEN:
• Maandelijkse huurprijs van €1.500,00 exclusief gas, water, en elektriciteit
• Servicekosten van €30,00 per maand voor stoffering en schoonmaak van het trappenhuis
• Helaas is het niet mogelijk om huurtoeslag aan te vragen
• Een waarborgsom ter hoogte van €3.060,00 wordt vereist
• Minimale huurperiode van 12 maanden
• Roken in de woning is niet toegestaan
• Huisdieren zijn niet toegestaan

Inkomenseis voor werkenden:
• Netto-inkomen van minstens 2,5 keer de huur voor individuen en 3 keer de huur voor stellen
• Werknemers dienen te beschikken over een arbeidsovereenkomst met een resterende looptijd van minimaal 10 maanden of een intentieverklaring voor verlenging
• Zelfstandigen dienen hun inkomen aantoonbaar te maken via een externe boekhouder voor zowel het afgelopen als het huidige boekjaar (prognose)
• In uitzonderlijke gevallen kan een borgsteller, of een waarborgsom verhoogd met 1 tot 2 maanden huur, als alternatief worden overwogen

Dit appartement is niet geschikt voor studenten.
Inkomenseis voor borgsteller:
• Woonachtig en/of werkzaam in Nederland
• Voldoende inkomen en/of vermogen om naast eigen financiële verplichtingen ook aan de huurverplichtingen te kunnen voldoen.
• Dezelfde eisen gelden als voor werknemers of zelfstandigen

Als dit appartement je interesse heeft gewekt, aarzel dan niet om een e-mail te sturen naar [email protected] Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met je opnemen. Dit is een kans die je niet wilt missen!