Bekijk ook onze projectwebsite voor meer informatie: (zie URL bij afbeeldingen).

Super de luxe wonen in het hartje van de binnenstad van Hoorn!

Dit betreft de ideale starterswoning van 41 m2 GBO met 1 slaapkamer gelegen op de eerste verdieping aan de luwe achterzijde van het complex. Deze woning is onderdeel van een grootschalig ontwikkelproject. Het voormalige pand wordt op het moment getransformeerd naar in totaal 5 zelfstandige wooneenheden. Hierdoor heeft u alle gemakken van een nieuwbouwwoning!

BIJZONDERHEDEN
– Direct gelegen aan de gracht in het stadscentrum van Hoorn
– In 2023 compleet gerenoveerd inclusief nieuwe CV-ketel (2023)
– Hoog kwalitatieve afwerking en materialen (o.a. massieve paneeldeuren deuren)
– Volledig vervangen elektra & leidingwerk
– Nieuw stuc- en schilderwerk
– Doordacht lichtplan in het gehele huis
– Stijlvolle badkamer met hoogwaardig sanitair en afwerkmaterialen
– Luxe visgraat PVC-afwerkvloer
– Keukenopstelling om je eigen droomkeuken te realiseren
– Overal dubbelglas en draaikiep ramen
– Energielabel A (o.a. geisoleerde buitenmuren en energiezuinige CV-ketel)
– Wasmachine en droger in apart washok
– Levendige straat, met ruime stoep en veel gezelligheid
– Intercom met deuropener
– Een actieve en gezonde VVE met een MJOB (meerjaren onderhoudsbegroting)
– Tot wel 15 jaar garantie op de uitgevoerde werkzaamheden
– Starters worden bij de aankoop van deze woning vrijgesteld van overdrachtsbelasting
– Deze woning komt in aanmerking voor de NHG-regeling (nationale hypotheekgarantie) met een grote korting op de hypotheekrente
– Eigen grond

INDELING
Via het gezamenlijke trappenhuis komt u binnen in de compleet gerenoveerde woning op de eerste verdieping. Door de grote raampartijen en plafondhoogte voelt de woning zeer ruim en licht aan. Er is genoeg beschikbare ruimte met verschillende indelingsmogelijkheden waardoor de woning volledig naar je hand kan worden gezet.

VRAAGPRIJS
De vraagprijs van deze woning is EUR 245.000,- (k.k.).

OMGEVING
De woning ligt midden in het centrum van Hoorn, maar tegelijk zeer rustig aan een rustige gracht. Na een korte wandeling is het Julianapark vlakbij waar je terecht kunt voor sport en ontspanning, zoals een rondje rennen of op een heerlijke zomeravond met vrienden barbecueën. Als je een hond hebt, kun je hemels met hem/haar door het park wandelen.

Alles ligt binnen handbereik; een diversiteit aan winkels, supermarkten, cafés, scholen. Maar ook de bereikbaarheid is zeer gunstig, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Zo is de A7 binnen enkele minuten aan te rijden en ben je binnen 5 minuten lopen op het Centraal Station!