Bekijk ook onze projectwebsite voor meer informatie: (zie URL bij afbeeldingen).

Prachtig circulair casco woningen met oog voor duurzaamheid en comfort in het prachtige ’s-Graveland met de mogelijkheid om de woning af te laten bouwen.

Zuidereinde 254 F is een prachtig, circulair en duurzaam appartement met een woonoppervlakte van 53m2 GBO en met een prachtig uitzicht. Deze woning maakt deel uit van de getransformeerde machinehandel “het Hollag”, die is omgebouwd tot vijf fraaie, duurzame en circulaire appartementen. De woningen zijn zorgvuldig ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en bieden niet alleen een hoog niveau van comfort, maar ook een geringe ecologische voetafdruk. Of je nu een gezin hebt of alleenstaand bent, wij hebben de ideale woning voor jou. De woningen zijn in casco staat, dus je kan als koper de indeling nog volledig zelf bepalen om je droomhuis te realiseren.

BIJZONDERHEDEN

– Ligging direct aan het water.- Uitzicht op het natuur en rustige straat.
– Verschillende voorzieningen in de omgeving.
– Het casco is compleet gerenoveerd met ecologische en dampopen materialen.
– Door de casco staat volledig vrij in de uiteindelijke afbouw en inrichting.
– Het is mogelijk om de woning volledig af te laten bouwen. U kunt bij ons een offerte aanvragen voor de mogelijkheden.
– Goede isolatie mogelijk en energie-efficiënt.
– Houtskeletbouw en CLT (kruislaaghout) vloeren.
– Hoog kwalitatieve materialen en herbruikbare bouwmaterialen.
– Gasloos en de mogelijkheid om energieneutraal te wonen.
– Een actieve en gezonde VVE met een MJOB (meerjaren onderhoudsbegroting).
– Tot wel 15 jaar garantie op de uitgevoerde werkzaamheden.
– Starters worden bij de aankoop van deze woning vrijgesteld van overdrachtsbelasting.
– Deze woning komt in aanmerking voor de NHG-regeling (nationale hypotheekgarantie) met een grote korting op de hypotheekrente.
– Eigen grond.
– Parkeermogelijkheden in de buurt.

INDELING

Zuidereinde 254 F is een ruim en duurzaam appartement met een woonoppervlakte van 53m2 GBO en met een prachtig uitzicht. Dit prachtige appartement bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een gedeelde hal samen met de andere bovenwoningen.

Dankzij de casco oplevering kan de indeling van de woning volledig op maat worden gemaakt. De vorm van het gebouw en het oppervlak van het appartement bieden veel vrijheid in de indeling. De royale oppervlakte van het appartement maakt het mogelijk om de woning op te delen in verschillende ruimtes.

De grote raampartijen zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel in de woning en vanuit de buitenruimte kunt u genieten van de prachtige natuur in de omgeving.

VRAAGPRIJS

De vraagprijs van deze woning is EUR 250.000 (k.k.).

OMGEVING

De omgeving van ‘s-Graveland is zeer centraal gelegen en ideaal voor forenzen naar Amsterdam en andere steden. Het moderne winkelcentrum “De Meenthof” in Kortenhoef, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, ligt op loopafstand. Hilversum is met de fiets op 10 minuten afstand en daarnaast is de omgeving van ‘s-Graveland ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten.

De appartementen zijn gelegen aan het water en bieden een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. In de directe omgeving zijn diverse wandel- en fietsroutes te vinden, zoals het nabijgelegen natuurgebied “Het Goois Natuurreservaat”.

Voorzieningen zoals een huisarts, ziekenhuis, kinderdagverblijf, restaurants, BSO en supermarkt zijn binnen handbereik en gemakkelijk te bereiken. Daarnaast biedt de centrale ligging van ‘s-Graveland ook uitstekende verbindingen naar grote steden zoals Utrecht, Amsterdam en Amersfoort.

Hiernaast zijn er parkeermogelijkheden in de straat, zo kunt u kosteloos parkeren voor de deur.

DISCLAIMER

Impressies en plattegronden: De getoonde beelden en plattegronden op de website, Funda of andere plekken, zijn enkel ter illustratie van wat de woningen kunnen worden. De woningen worden opgeleverd conform de opleverstaat (te vinden is in de projectdocumentatie).

Opleverstaat, onder- en overmaat en concept energielabel: De oplevering aan de koper betreft de casco staat. De concept energielabels zijn gemaakt op basis van de vergunningstekeningen. De NEN2580 meting is gemaakt op basis van de huidige staat. Door de uiteindelijk afbouw van koper kunnen echter afwijkingen ontstaan in onder andere de afmetingen en het energielabel.