Bekijk ook onze projectwebsite voor meer informatie: (zie URL bij afbeeldingen).

Prachtige Circulaire en Duurzame Benedenwoning in ’s-Graveland

Zuidereinde 254 B is een schitterende benedenwoning met een royaal woonoppervlak van 101 m² GBO en een prachtig terras van 13 m² met adembenemend uitzicht. Deze woning is onderdeel van de getransformeerde voormalige machinehandel “het Hollag”, die nu is omgevormd tot vijf fraaie, ciruclaire biobased gebouwde woningen. Met aandacht voor duurzaamheid biedt deze woning niet alleen een hoog comfortniveau, maar ook een minimale ecologische impact. De woning zal op rekening/risico van de Verkoper volledig turn-key worden afgebouwd (levering binnen 3/4 maanden na tekenen koopovereenkomst).

Bijzonderheden:
• Volledige turn-key afbouw op rekening/risico van de Verkoper, inclusief:
• Hoog kwalitatieve afwerking en materialen (o.a. massieve paneeldeuren deuren).
• Volledig vervangen elektra & leidingwerk.
• Nieuw stuc- en schilderwerk.
• Doordacht lichtplan in het gehele huis.
• Stijlvolle badkamer met hoogwaardig sanitair en afwerkmaterialen.
• Luxe visgraat PVC-afwerkvloer en hoge (12 cm) plinten.
• Keukenopstelling om je eigen droomkeuken te realiseren.
• Gasloos, overal dubbelglas, uitstekende isolatie en minimaal energielabel A.
• Het casco is volledig gerenoveerd met ecologische en dampopen materialen.
• Houtskeletbouw en CLT (kruislaaghout) vloeren.
• Ligging direct aan het water.
• Rustig en natuurlijk uitzicht.
• Veel diverse voorzieningen in de buurt.
• Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VVE) met MJOB (meerjaren onderhoudsbegroting).
• Tot 15 jaar garantie op (casco)werkzaamheden.
• Eigen grond.
• Parkeermogelijkheden in de buurt.

Indeling:
Zuidereinde 254 B is een ruime en duurzame benedenwoning met een woonoppervlak van 101 m² GBO en een prachtig uitzicht vanaf het terras van 13 m². Deze woning beschikt over een eigen voordeur. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel in de woning. Vanaf het terras kunt u genieten van de omringende natuur.

Vraagprijs:
De vraagprijs van deze woning (in turn-key opleverstaat) bedraagt EUR 555.000 (k.k.).

Indien gewenst is het ook mogelijk om de woning in casco-staat te kopen en de afbouw voor eigen rekening/risico af te ronden. De vraagprijs voor deze woning (in casco opleverstaat) bedraag EUR 380.000 (k.k.).

Omgeving:
‘s-Graveland is gunstig gelegen voor forenzen naar Amsterdam en andere steden. Op loopafstand vindt u het moderne winkelcentrum “De Meenthof” in Kortenhoef. Hilversum is met de fiets slechts 10 minuten verwijderd. Natuurliefhebbers en buitenactiviteiten zijn hier op hun plek, met waterrijke omgevingen en het nabijgelegen natuurgebied “Het Goois Natuurreservaat”.

Voorzieningen zoals huisarts, ziekenhuis, kinderopvang, restaurants, BSO en supermarkt zijn binnen handbereik. De centrale ligging biedt uitstekende verbindingen naar Utrecht, Amsterdam en Amersfoort.

Parkeergelegenheid is beschikbaar in de straat, zodat u kosteloos voor de deur kunt parkeren.

Disclaimer:

Impressies en plattegronden: Getoonde beelden en plattegronden dienen ter illustratie. De oplevering zal conform de opleverstaat plaatsvinden (zie projectdocumentatie).
Opleverstaat, onder- en overmaat en concept energielabel: De oplevering aan de koper betreft turn-key. Concept energie labels zijn gebaseerd op de vergunningstekeningen. De NEN2580 meting is gebaseerd op de huidige staat. Uiteindelijke afwijkingen kunnen ontstaan in afmetingen en energielabel door de afbouw naar turn-key staat.