Beschikbaar
Orteliuskade 51H
Verkocht
€ 735.000,- k.k.
1057 AJ Amsterdam
18 January 2023
Oppervlakte:
82 m2
Indeling:
3 kamers, 2 slaapkamers, 1 badkamer
Omschrijving
Een fantastische benedenwoning van 82 m² direct gelegen aan het geliefde Rembrandtpark in de Baarsjes. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd en van alle luxe voorzien. De woning is in zijn geheel licht uitgevoerd en heeft een royale living die is voorzien van een moderne open leefkeuken. De glazen pui en daklichten voorzien de living van veel daglicht en verbindt deze met de prachtige onderhoudsarme tuin. De woning ligt op eigen grond!
BIJZONDERHEDEN
– In 2020 compleet gerenoveerd
– Airconditioning in de grootste slaapkamer (deze koelt het gehele huis in de warmste dagen)
– Ruime luxe keuken met kookeiland, Quooker, onderhoudsvrije Caesarstone blad en AEG inbouw apparatuur, waaronder grote vriezer en grote koelkast en ruime multifunctioneel stoomoven
– Doordacht lichtplan met Philips Hue in het gehele huis en tuin. De lampen zijn te bedienen via de fysieke schakelaars en in de app
– Geluidswerend zwevend plafond (opgehangen middels kussentjes)
– Ingebouwde bank, waaronder zich veel opbergruimte bevindt
– Elektrisch bedienbare panorama gashaard
– Wasmachine, droger en droogrekken in het geïsoleerde tuinhuis (de oppervlakte hiervan is niet meegenomen in de 82 m²)
– Ruim ligbad
– Vloerverwarming in het gehele huis
– Video intercom
– Eigen grond
– Direct gelegen aan het Rembrandtpark
– Levendige straat, met ruime stoep, waar de bewoners in de straat zich in de zomer graag bevinden en borrelen
– Altijd voor de deur parkeren door de vele parkeerplekken en het ontbreken van overburen
– Fundering die door de betonoplangers nog lang meegaat
INDELING
In de leefruimte is er nagedacht over het creëren van meerdere hoeken om te ontspannen en te eten, maar dat alles toch met elkaar verbonden is. De ingebouwde bank die over de gehele rechter zijde van de woonkamer/keuken loopt zorgt voor een relaxte en open verbinding met de rest van de ruimte. De bank loopt visueel gezien door in de ook ingebouwde bank buiten. Hierdoor worden de woonkamer en tuin een geheel. Als je in de zomer de openslaande deuren open zet heb je als het ware een dubbele woonkamer.
OMGEVING
De woning ligt aan de rustige, maar zeer gezellige Orteliuskade, direct aan het Rembrandtpark. In het Rembrandtpark kun je terecht voor sport en ontspanning, zoals een rondje rennen of op een heerlijke zomeravond met vrienden barbecueën. Als je een hond hebt, kun je hemels met hem door het grote losloopgebied in het Rembrandtpark wandelen. Voor jonge kinderen is er speeltuin voor de deur.
Alles ligt binnen handbereik; een diversiteit aan winkels, supermarkten, cafés, scholen, het Sportplaza Mercator en het zwembad. Maar ook de bereikbaarheid is zeer gunstig, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Zo is de Ring A10 binnen enkele minuten aan te rijden en ben je binnen 10 minuten op de fiets in de Jordaan en het centrum! Verder vind je voor de woning altijd voldoende parkeergelegenheid.
PROJECTNOTARIS & LEVERING
– Projectnotaris Buma Algera te Amsterdam
– Levering bij voorkeur medio april
Kenmerken
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Woonoppervlakte:
82 m2
Verdieping:
Begane grond
Aantal verdiepingen:
1
Verwarming:
Vloerverwarming geheel
Parkeren:
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Aangeboden sinds:
18 January 2023
Grond:
Volle eigendom
Locatie
Volledig adres:
Orteliuskade 51H
1057 AJ Amsterdam
1057 AJ Amsterdam