Super de luxe wonen in het hartje van de binnenstad van Hoorn!

Deze woning betreft een prachtige ruime woning op de tweede verdieping van 49 m2 GBO (en wel 88 m2 BVO door de schuine daken!) met 1 slaapkamer (waarbij er gemakkelijk een tweede slaapkamer gerealiseerd kan worden) direct gelegen aan het bruisende stadscentrum van Hoorn.

Deze woning is onderdeel van een grootschalig ontwikkelproject. Het gerenoveerde en gemoderniseerde pand is gelegen aan zowel de Grote Noord 14 (voorzijde) als ’t Glop 14 (achterzijde). Het voormalige pand is recentelijk getransformeerd naar in totaal 5 hoogwaardige wooneenheden.

BIJZONDERHEDEN:
• Een echte penthouse, gelegen aan de Grote Noord met vrij uitzicht over de historische binnenstad van Hoorn;
• Woning met veel lichtinval en hoge plafonds (>3.00m);
• Momenteel één slaapkamer maar met een kleine ingreep een tweede slaapkamer te realiseren;
• Frans balkon met ochtendzon;
• In 2023 compleet gerenoveerd inclusief nieuwe CV-ketel (2023);
• Hoog kwalitatieve afwerking en materialen (o.a. massieve paneeldeuren);
• Volledig vervangen elektra & leidingwerk;
• Nieuw stuc- en schilderwerk;
• Doordacht lichtplan in het gehele huis;
• Stijlvolle badkamer met hoogwaardig sanitair en afwerkmaterialen;
• Luxe visgraat PVC-afwerkvloer en hoge plinten (12 cm);
• Hoogwaardige keuken (o.a. Siemens inductiekookplaat met intergraal afzuigsysteem);
• Overal dubbelglas en te openen ramen;
• Energielabel C (o.a. geïsoleerd dak, geïsoleerde voorzetwanden en energiezuinige CV-ketel);
• Wasmachine en droger in apart washok;
• Parkeergelegenheid op straat middels parkeervergunning;
• Een actieve en gezonde VVE met een MJOP (meerjaren onderhoudsplan);
• Starters zijn vrijgesteld van overdrachtsbelasting;
• Eigen grond.

INDELING:
Grote Noord 14D is een ruim penthouse appartement met een woonoppervlak van 49 m² GBO / 88 m2 BVO en een prachtig uitzicht over de historische binnenstad van Hoorn. Vanaf de eerste verdieping beschikt deze woning over een royale entree met individuele meterkast en extra bergruimte onder de eigen trap. Met deze trap is de tweede verdieping bereikbaar. Door de meerdere dakkapellen en hoge plafonds komt er veel licht binnen en voelt deze ruimte groots aan. Het is zelfs mogelijk om in deze ruimte gemakkelijk een tweede slaapkamer te realiseren. Verder beschikt deze ruimte over een luxe badkamer met toilet, een aparte ruimte voor wasmachine & droger, een luxe woonkamer/keuken en daarnaast de master bedroom met spectaculair uitzicht op de Koepelkerk.

VRAAGRPIJS:
De vraagprijs van deze woning bedraagt EUR 289.000 (k.k.).

OMGEVING:
De Grote Noord ligt midden in het historische stadscentrum van Hoorn. Op loopafstand vindt u het stadsplein “De Roode Steen” met al haar gezellige terrassen en hoogwaardige restaurants. Daarnaast staat het Hoornse centrum bekend om haar diverse en kwalitatieve winkelaanbod. Rondom de binnenstad is het goed parkeren waarna de A7 in 5 minuten bereikbaar is. Natuurliefhebbers zijn hier ook op hun plek met de vele buitenactiviteiten, waterrijke omgevingen en het nabijgelegen Hoornse stadsstrand.

Voorzieningen zoals huisarts, ziekenhuis, kinderopvang, restaurants, BSO en supermarkt zijn binnen handbereik. De centrale ligging biedt uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Utrecht, Alkmaar.

DISCLAIMER
Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Hillside Management B.V. of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Hillside Management B.V., noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personenaansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie en een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.